162万套烂尾楼、500万业主被套！许家印认罪了之，咱老百姓咋办？

香港清盘人计算了恒大的资产，发现能动用的资金只有3300亿，但恒大实际欠债接近2万亿，这个17%的比例并不是算错了，而是因为内地法院早就冻结了恒大在内地的所有资产，房子还没盖完，土地没卖掉，预售款也被专户锁住，地方政府为了保交楼，根本不让港方动用任何资金，两边法律各自独立，互不相让，结果就是资产卡在中间，谁都动不了。

全国还有三十万套房子没交到业主手里，背后牵扯着上百万个家庭的等待，有些工地表面看起来还在施工，其实只修了个大门、铺了点草坪，六年都没动静，河南新乡那个项目，光一个门就花了上千万元，地方政府偶尔会出钱回购土地，比如广州花了六十八亿，但买完地之后没人管后续怎么建、钱从哪来，复工全凭领导一句话，今天开两个工点，明天又停，既没有章程，也没有计划。

128家银行牵涉其中，却没人愿意透露具体借款金额，民生银行被爆出借了293亿，恒大方面否认此事，银行也只回应说他们也不清楚，各方心照不宣地通过借新还旧、债转股等方式悄悄化解风险，真正令人担忧的是那些小型银行，特别是地方城商行，它们的贷款直接投向本地恒大项目，一旦爆雷，恐怕连央行也难以摸清底数。

供应商的情况更糟糕，恒大拖欠了两千多亿元商票不还，南通三建有三百六十亿工程款拿不回来，广田集团的创始人股份只剩下百分之五，三棵树公司追回的钱连百分之四都不到，这些企业原本依赖恒大的订单生存，现在账上没钱，发不出工人工资，连买原材料的钱都没有，整条产业链就这样断了。

普通人也被牵连进去，恒大财富卖的理财产品，年化收益号称百分之八到十二，不少人把养老钱和子女学费全投进去了，结果兑付率不到百分之十，投诉没有门路，信访队伍排得老长，合同上写的底层资产是没卖掉的房子或项目股权，但根本查不到实际情况，这哪里算理财，根本就是地产行业的P2P模式，只是披了一件合法的外衣。

2009年许家印在港交所举杯庆祝，2017年公司总资产冲到1.76万亿，2021年突然断链，2023年他被带走，六年时间这个巨头就塌了，现在2026年4月连个像样的清偿方案都没有，不是没人想救而是没人敢救，地方担心引发连锁反应，中央要守住“房住不炒”的底线，银行害怕暴露坏账，散户又不愿意认亏，于是大家默契地选择不动，让债务自己烂在那里。