上海房价两连跌，三万炒房客被套上海楼市，上海楼市5月最新分析
发布时间：2025-05-27 16:14 浏览量：3
上海楼市太硬气了。
在过去的这两年里面，上海楼市的房价也是下降了，但是上海房价的降幅就没有那么明显。
上海楼市的黄浦区房价从116000元跌至103000元，只降了13000元，也就是意味着上海房价在过去的2年跌幅只有10%以上，上海楼市静安区房价从93000元跌至81000元，跌了12000元，跌幅也只有10%以上。
上海房价跌的最多的浦东新区，房价只是从7万跌至5.8万，跌幅也不到20%。
所以从现在上海楼市的情况来看，上海房价很明显是全国那么多城市里面，房价跌幅最小的一个了。
上海楼市的那些本地人买房不喜欢去浦东买房，也很正常，虽然放眼全国，浦东房价跌的不算多，但是在上海楼市里面对比的话，上海浦东房价还是跌了很多的，上海那些本地人喜欢在浦西买房，也是有原因的。
现在上海楼市的是新房房价平均在上涨，二手房房价那边就不给力了。上海可以虹吸全国的有钱人来上海买内环的稀缺豪宅新房，但是上海的那些二手房就做不到了。
上海楼市的二手房后期还有其他的利空。