上海房价四连跌，两万炒房客被套上海楼市，上海楼市分析第8期
发布时间：2025-10-31 18:52 浏览量：3
上海楼市真够牛的。
现在很多上海房产专家说上海楼市要出大利好了，但是彭叔觉得上海楼市出大利好的概率很低。
因为上海楼市近一年的表现太强势了。
在2023年10月到2024年10月。
上海楼市联洋板块房价从12.6万降至了10.9万，降了1.7万。
上海楼市梅园板块房价从10.2万降至9.2万，降了1万。
上海楼市碧云板块房价从11万降至9.5万，降了1.5万。
以及等等的，能看到在那一年里面，降幅也有10%了。
等到2024年10月到2025年10月的时候。
上海联洋板块房价从就从10.9万降至10.8万，降了0.1万。
上海梅园板块房价从9.2万降至8.8万，降了0.4万
上海碧云板块房价从9.5万降至9.3万，降了0.2万。
大家能看到，最近一年降幅连5%都不到。
上海房价降的这么少，上海楼市就没有出大利好的动力。
现在上海楼市的那些房东是知道会哭的孩子有奶喝，所以他们明知道现在上海房价降幅并不大，但是他们还是想要上海楼市出利好来帮助上海楼市能更加企稳，最好是连这么点下跌都不跌了。
只是说，上海楼市能出的招也不多，上海楼市现在这种情况，出大利好的概率太低了。