南京一小区维修资金被套取 业委会主任等人被捕 真是胆大包天

# 小区维修资金近千万被套取，业委会主任和施工方人员被批捕

南京天地新城小区拥有五千多户居民，本应是安居乐业的生活环境，却因一场维修资金风波而陷入混乱。从2022年开始，小区业委会主导了防水维修和消防改造工程，动用了近千万的维修基金。事情并非表面那么简单。

“为什么我们的房子才用几年就开始漏水？“业主们开始质疑。随着维修工程一个接一个展开，疑问也越来越多。

最初，业委会申请维修资金进行了外墙和屋顶防水工程。紧接着在2023年，又开展了消防设施改造工程，这两项工程合计花费了九百多万元。当2024年再次提出要进行道路维修，预算又高达九百多万时，业主们的警觉性被彻底唤醒了。

有业主翻阅了施工记录，发现整个招标过程存在诸多问题：防水工程第一次招投标因串标被废止，第二次却改为邀请招标；施工使用的材料未达到标准要求；账目与实际不符。

具体数据显示：消防报警器在审计报告中声称安装了2700个，实际查验仅有400多个，仅此一项就被套取了二十多万元；原本需要更换的22台风机，实际只更换了3台；所谓“更换新的“卷帘门，实际上只是简单刷漆处理。更令人惊讶的是，消防改造工程甚至没有正规图纸，中标公司的报价与控制价几乎完全一致，明显存在串通情况。

据业主们计算，在防水工程中约有300多万元可能被骗取，消防工程中约有200万元存在问题。

江宁区房产局接到业主举报后进行了调查，发现举报情况基本属实。今年3月，相关材料被移交给公安机关，案件随后于4-5月正式立案。业委会主任徐某被刑事拘留，6月20日，检察院批准逮捕了徐某和一名施工方人员。

城乡建设局还对三家涉事公司进行了通报批评。这些公司包括负责防水项目的招标代理和审计单位，他们存在签字不全、日期随意填写、审核不严格等问题；负责消防工程的招标代理和审计公司同样被批评“审核走过场“。这两家公司在未来三年将被列入重点监管对象。

目前，公安机关正在对其他涉案人员进行调查，据业主反映，已有更多人被传唤问话。检察院已确认两人被批捕，案件仍在进一步办理中。

虽然这笔维修资金的案件有了阶段性结果，但资金追回和其他责任人的查处工作仍在继续。业主们密切关注着事态发展，希望所有责任人都能受到应有的处罚，被套取的资金能够追回，同时也期待小区管理能够回归正轨。

这一事件提醒我们：社区公共资金的使用需要更加透明、规范，业主们也应当积极参与小区事务监督，共同维护自身合法权益。