为楼宇装上“AI大脑”：万物云携手博洋NFCC，以智慧低碳赋能产业地标

2026年1月9日下午，位于宁波东部新城的时尚创意中心（NFCC）迎来一场关乎未来楼宇运营的深度对话。宁波博洋控股集团有限公司与万物云上海代表处在此正式签署战略合作协议，共同发布“智尚共生·‘碳’索未来”可持续时尚创新计划。此举标志着双方将强强联合，以科技赋能空间，旨在将NFCC打造为智慧低碳楼宇的新标杆，并为头部企业的资产价值提升与运营模式升级提供前沿范本。

智慧赋能：为宁波产业地标注入“思考的灵魂”

NFCC作为宁波时尚创意产业的重要聚合平台，其建筑本身就是一座城市地标。此次与万物云的合作，一大亮点是为这座地标装上名为“灵石”的“AI大脑”。

“我们的目标很明确，就是与像博洋这样的宁波头部企业一起共同探索，让空间更聪明，让资产价值更可持续。”万物云上海代表处总经理邱晓欢在致辞中强调。他所提及的“灵石”系统，是万物云旗下的核心科技产品，其功能如同楼宇的智能中枢，能通过数据汇聚与AI算法，实现对能耗、运维、空间的精准管理。

对于此次合作，博洋控股集团副总裁、向尚空间董事长林云华也表达了高度期待：“NFCC不仅是博洋的重要资产，更是我们面向未来的展示窗口。我们相信，此次双方全面的合作，将让这座建筑在智慧建筑、绿色建筑起到表率作用和实际功能，这对长远运营价值和品牌形象至关重要。”

精准“碳”索：以可衡量效益助力企业降本增效

发布环节直击宁波商业楼宇在精细化运营中面临的共性痛点——能耗成本高、管理粗放、碳排底数不清。双方计划在博洋NFCC重点落地三大智慧应用：

一是构建分钟级碳感知体系。通过物联网技术，对楼宇的电力、空调、照明等系统进行实时监测与精准计量，使碳排放变得可见、可管、可优化，为节能降耗提供清晰的数据支撑。

二是建立预测性运维模式。利用AI算法分析设备运行数据，变“被动救火”为“主动维护”，不仅能减少突发故障，延长设备寿命，更能有效降低长期的运维成本。

三是打造空间效率优化平台。通过万物云旗下的智慧管理工具，提升NFCC的资产盘点、租赁管理和企业服务效率，直接提升空间的使用效益与租户体验。

万物云气候与能源总监刘硕在主题分享中介绍，类似的智慧低碳解决方案已在万物云在管的多个标杆项目验证，预计能实现节能降耗近20%，且巡检及调度效率大大提升，这对于提升持有型资产的运营效率和经济效益具有直接的参考意义。

价值共生：万物梁行以专业服务夯实资产溢价基础

科技的落地离不开综合专业服务的支撑。作为万物云旗下专注商企空间服务的品牌，万物梁行在此次合作中扮演着关键角色。万物梁行浙江区域公司总经理黄楚颖分享道：“在宁波市场，我们观察到企业对办公品质的要求日益提升。科技赋能的价值，最终要通过有温度的服务来体现。我们致力于将国际化的标准与本地化的细腻服务相结合，面对NFCC高频的活动承接及接待服务任务，万物梁行丰富的服务保障力是核心底气。同时，从租户视角聚焦在公区体验和增值服务上为客户带来美好体验，让物业服务力转化为租赁生产力。随着灵石等系统的加持，我们对客户核心痛点的解决更有保障。专业让合作更长久，智慧让未来更确定。”

这种对服务品质的追求，正是夯实资产溢价的基础。博洋控股NFCC品牌官肖轲轲在介绍项目规划时也透露，智慧化与绿色低碳将成为NFCC吸引优质租户、提升市场竞争力的核心优势。

点石成灵

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共绘智慧低碳发展新图景

戴德梁行项目及企业服务执行董事叶伟荣在分析市场趋势时指出：“当前，智慧化与绿色低碳已从‘加分项’变为优质资产的‘标配’。NFCC的实践，为企业总部如何通过科技赋能应对市场波动、提升资产韧性与价值，提供了一个非常及时和具象化的解题思路。”

签约仪式最后在双方代表及现场众多宁波实力企业嘉宾的共同见证下完成。它不仅标志着博洋与万物云两大行业龙头的握手，更映射出宁波本土商业力量对智慧低碳转型的高度共识与积极行动。当科技之“灵”注入NFCC这一时尚地标，并在如此多行业先锋的注视下启航，预示着这场以“智尚共生”为名的实践，将凝聚成一股示范性力量，为城市的高质量发展绘就更具韧性与智慧的底色。