成都房价四连跌，两万炒房客被套成都楼市，成都楼市10月分析
发布时间：2025-10-11 21:48 浏览量：2
成都房价太强了。
成都楼市的主城区房价过去三年跌幅太小了。
成都高新区房价从2.6万降至2.3万，降了3000元。
成都锦江区房价从2.3万降至2万，降了3000元。
成都青羊区房价从2万降至1.8万，降了2000元。
以及等等的。
成都楼市的这些降幅还是没有那么大的，降幅也就是10%的样子，所以成都楼市的主城区还是挺厉害的，放眼全国，房价跌的这么少的城市，也为数不多了。
不过成都楼市的新区房价跌的还是比较明显的。
成都天府新区那边尽管比其他的城市的新区要厉害一些，但是也没有避开下跌，天府新区房价从2.4万降至1.9万，降了5000元，降幅超过了20%。
彭叔觉得成都楼市调控还是很厉害的，在2022年开始，成都楼市就已经把各种资源从新区往主城区里面投放，各种搞老城改造等等的，这就激活了成都主城区的购买力，很多成都老城区的人他们手上是有钱，只是附近没有新房楼盘，他们不想离开主城区，当成都楼市搞主城区以后，主城区的这些新房就满足了这些人的需求。
成都楼市的资源是有限的，主城区那边给多了，像是天府新区那边就少了，结果就跌的比较多了。