大连房价两连跌，三万炒房客被套大连楼市，大连楼市9月分析
发布时间：2025-09-19 14:53 浏览量：1
大连楼市现在还在继续下跌。
大连楼市的那些房东也是比较无奈了。
在过去的8月里面，大连楼市的新房房价环比下跌了0.3%，大连楼市的二手房房价环比下跌了0.6%，大连楼市的新房、二手房都是在那下跌的。
大连楼市现在的情况整体还是比较被动的。
彭叔觉得以大连楼市的情况来说，大连房价跌到这个程度，对于多人来说已经是一个超跌了。
毕竟大连楼市从2021年下半年到现在，大连房价跌幅在30%到40%了，部分小区房价甚至腰斩了，这个跌幅还是很明显的。
所以大连房价对于那些腰斩的房东来说，已经是超跌了。
只是说，彭叔觉得大连房价能跌这么多，也是当年涨的太厉害了。大连房价在2021年上半年的时候，当时高新区的学区房能在半年内涨幅50%，那么现在跌这么多，也是正常的。
现在大连楼市房东还不死心，在9月份的时候还上调二手房挂牌价，但是这些行为没啥用，只要大连房东想要把房子卖出去，最后的成交价还是在下降的。
大连楼市现在的待售二手房数量也还是在高位，从8月18日到9月8日，从124371套变成了123666套，减少的也不多。
大连楼市还是只能跟着大行情，继续在那下调。