房价跌三成，45%家庭被套牢

最近几年房价跌得厉害，二三线城市先掉头往下走，后来连上海深圳都扛不住。现在全国平均房价跌了三成，环京的小城市房价腰斩都不止。政府虽然出政策救市，可买的人还是不多。专家说现在有四成多的家庭不止一套房，这些人往后要头疼了。

卖房变现成了老大难。过去挂房几个月能出手，现在拖个一年半载都不一定能卖出去。就算降价甩卖都没人要。房子三年跌下来，很多人彻底不碰投资房了。加上现在打工挣得少了，买房换房的人也少了。

房贷这事最让人心烦。像武汉那个卖衣服的郑师傅，六年前买了套房，月供八千块。现在生意差，每个月钱不够花，房子还贬值了五六十万。利息又降不下来，八千块的月供压得喘不过气。他现在后悔死当初乱买房了。

养房的成本涨得比工资快。物业费水费电费都在涨，几套房加起来一个月得掏几千。前两年物业费还能接受，现在每年变相加价，住的时间越长越吃力。要是遇上电梯需要大修，那更是要掏大笔钱。

租房子赚不够月供更普遍。三四线小城没人租房，大城市房租又连年跌。本来想靠租房子还贷，现在根本不够用。房东要么自己贴钱补窟窿，要么眼睁睁看着房子砸手里。

专家说现在手里有多余房子的，趁房价还没再往下掉赶紧卖。手里有钱心里踏实。刚需买房的也别着急，说不定能淘到便宜货。反正现在啥都不容易，房子也不是稳赚不赔的买卖了。